Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Søbylundvej 33

Villa · 91 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.201 kr/m².1.240.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 20, Kølkær
7400 Herning		108 m²3,3 km15-06-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Vestermarken 15, Kølkær
7400 Herning		123 m²3,2 km09-10-20231.450.000 kr.11.789 kr./m²
Greenvej 3, Arnborg
7400 Herning		88 m²7,0 km18-02-2026845.000 kr.9.602 kr./m²
Sortbærvej 17, Kølkær
7400 Herning		133 m²3,6 km29-09-20241.450.000 kr.10.902 kr./m²
Rødkløvervej 15, Kølkær
7400 Herning		141 m²3,2 km11-01-20261.100.000 kr.7.801 kr./m²
Skjernvej 2, Arnborg
7400 Herning		107 m²6,8 km30-06-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Kølkærvej 31, Hammerum
7400 Herning		95 m²7,9 km31-07-2024922.500 kr.9.711 kr./m²
Greenvej 10, Arnborg
7400 Herning		76 m²7,0 km07-12-2025875.000 kr.11.513 kr./m²
Rødkløvervej 3, Kølkær
7400 Herning		150 m²3,3 km25-09-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Kollund Byvej 32
7400 Herning		104 m²7,9 km30-10-20251.375.000 kr.13.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden