Holtumvej 14, Arnborg, 7400 Herning — Landejendom · 311 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 311 m², grund på 242.200 m², 7 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 311 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 242200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.149 kr/m².7.332.653 kr.
2Boligareal større end typisk311 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)242200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.431.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	2,0 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	7,0 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	6,2 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	6,5 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	8,3 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	300 m²	9,4 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	12.167 kr./m²
Hedegårdvej 4, Kølkær 7400 Herning	280 m²	9,3 km	14-10-2023	2.850.000 kr.	10.179 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær 7400 Herning	183 m²	7,5 km	13-11-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær 7400 Herning	227 m²	8,6 km	29-01-2026	5.716.661 kr.	25.184 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	9,6 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu