Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søbyen 8, 3. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
2025 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.734 kr/m².3.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 34.231 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.700.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden jul. 2025
420k3,5M6,6M9,6M12,7M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.700.076 kr.Markedet · 1993905.872 kr.Markedet · 1994695.200 kr.Markedet · 1995638.352 kr.Markedet · 1996882.288 kr.Markedet · 1997930.864 kr.Markedet · 19981.180.960 kr.Markedet · 19991.239.040 kr.Markedet · 20002.203.696 kr.Markedet · 20011.671.472 kr.Markedet · 20022.274.800 kr.Markedet · 200312.703.680 kr.Markedet · 20049.003.456 kr.Markedet · 20053.320.416 kr.Markedet · 20063.771.504 kr.Markedet · 20074.169.264 kr.Markedet · 20083.504.688 kr.Markedet · 20092.849.440 kr.Markedet · 20102.138.400 kr.Markedet · 20113.157.792 kr.Markedet · 20122.314.928 kr.Markedet · 20133.071.552 kr.Markedet · 20143.100.240 kr.Markedet · 20152.495.328 kr.Markedet · 20163.317.776 kr.Markedet · 20174.182.112 kr.Markedet · 20184.500.144 kr.Markedet · 20193.452.592 kr.Markedet · 20202.576.640 kr.Markedet · 20215.123.360 kr.Markedet · 20225.248.496 kr.Markedet · 20233.754.080 kr.Markedet · 20246.289.184 kr.Markedet · 20254.960.032 kr.Markedet · 20264.862.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.700.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyen 4, st. tv
8660 Skanderborg		110 m²43 m29-07-20242.850.000 kr.25.909 kr./m²
Søbyen 6, 4. th
8660 Skanderborg		109 m²10 m12-10-20244.150.000 kr.38.073 kr./m²
Søbyen 2, st. th
8660 Skanderborg		110 m²61 m22-01-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Søbyen 14, 1. tv
8660 Skanderborg		109 m²61 m24-06-20243.775.000 kr.34.633 kr./m²
Søbyen 4, 1. th
8660 Skanderborg		105 m²43 m12-05-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Søbyen 8, 1. th
8660 Skanderborg		104 m²0 m21-08-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²
Søbyen 8, 2. th
8660 Skanderborg		104 m²0 m02-04-20243.700.000 kr.35.577 kr./m²
Søbyen 6, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²10 m21-12-20233.525.000 kr.33.894 kr./m²
Søbyen 12, 3. th
8660 Skanderborg		104 m²45 m29-01-20254.015.000 kr.38.606 kr./m²
Søbyen 16, 1. tv
8660 Skanderborg		104 m²88 m01-09-20253.595.000 kr.34.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden