Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søbrinken 54

Villa · 189 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.892 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.400 kr.
Offentlig grundværdi
1.945.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².2.251.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbrinken gns: 11.784 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.475.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,31 pct. siden feb. 2018
772k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.350.000 kr.31. maj 20193.300.000 kr.29. aug. 20193.300.000 kr.I dag · vores estimat3.475.109 kr.Markedet · 1992979.398 kr.Markedet · 1993926.289 kr.Markedet · 19941.020.978 kr.Markedet · 19951.112.265 kr.Markedet · 1996857.682 kr.Markedet · 19971.095.633 kr.Markedet · 19981.098.279 kr.Markedet · 19991.162.917 kr.Markedet · 20001.239.462 kr.Markedet · 20011.478.547 kr.Markedet · 20021.271.025 kr.Markedet · 20031.508.220 kr.Markedet · 20041.948.023 kr.Markedet · 20051.841.616 kr.Markedet · 20061.957.473 kr.Markedet · 20072.343.600 kr.Markedet · 20082.623.887 kr.Markedet · 20092.016.063 kr.Markedet · 20101.050.084 kr.Markedet · 20111.382.913 kr.Markedet · 20121.747.683 kr.Markedet · 20131.692.117 kr.Markedet · 20141.145.529 kr.Markedet · 20151.142.883 kr.Markedet · 20161.854.468 kr.Markedet · 20171.532.979 kr.Markedet · 20181.955.205 kr.Markedet · 20191.649.025 kr.Markedet · 20201.845.774 kr.Markedet · 20212.421.846 kr.Markedet · 20222.244.753 kr.Markedet · 20232.165.751 kr.Markedet · 20242.287.089 kr.Markedet · 20252.312.226 kr.Markedet · 20261.934.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
29. aug. 2019 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.300.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.300.000 kr.
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.350.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 39
4220 Korsør		182 m²58 m05-09-20252.515.000 kr.13.819 kr./m²
Søbrinken 35
4220 Korsør		183 m²105 m03-06-20251.820.000 kr.9.945 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²199 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Søbrinken 17
4220 Korsør		175 m²194 m23-06-20252.345.000 kr.13.400 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²221 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²196 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²209 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²274 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²581 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Frejasvej 35
4220 Korsør		175 m²402 m03-07-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden