Søbrinken 4

Villa · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.737 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.078 kr/m².1.402.500 kr.
2Vores vurdering2.667.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2850,22 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 90.405 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200390.405 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	50 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	1,3 km	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	1,3 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	1,3 km	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	69 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Søvang 4 4190 Munke Bjergby	220 m²	127 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	1,2 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	1,3 km	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Kammergavevej 10 4190 Munke Bjergby	185 m²	2,4 km	18-09-2024	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	255 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu