Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søbrinken 3

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.717 kr/m².5.549.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.226.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden jan. 2007
953k2,6M4,2M5,8M7,4M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20073.750.000 kr.I dag · vores estimat6.226.135 kr.Markedet · 19921.244.367 kr.Markedet · 1993952.983 kr.Markedet · 19941.007.361 kr.Markedet · 19951.365.777 kr.Markedet · 19961.426.311 kr.Markedet · 19971.523.952 kr.Markedet · 19981.805.247 kr.Markedet · 19992.087.397 kr.Markedet · 20002.061.576 kr.Markedet · 20012.418.453 kr.Markedet · 20022.553.030 kr.Markedet · 20032.459.151 kr.Markedet · 20042.436.750 kr.Markedet · 20052.967.021 kr.Markedet · 20064.394.529 kr.Markedet · 20074.491.657 kr.Markedet · 20083.664.359 kr.Markedet · 20093.528.243 kr.Markedet · 20103.392.811 kr.Markedet · 20113.096.468 kr.Markedet · 20122.604.330 kr.Markedet · 20133.297.051 kr.Markedet · 20143.225.402 kr.Markedet · 20153.279.951 kr.Markedet · 20163.843.567 kr.Markedet · 20173.571.506 kr.Markedet · 20183.866.310 kr.Markedet · 20194.301.163 kr.Markedet · 20204.146.750 kr.Markedet · 20214.999.869 kr.Markedet · 20225.803.911 kr.Markedet · 20235.187.627 kr.Markedet · 20246.202.512 kr.Markedet · 20256.099.570 kr.Markedet · 20267.028.784 kr.Markedet · 20277.219.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2007 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.226.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 5
3450 Allerød		153 m²21 m19-06-20266.725.000 kr.43.954 kr./m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²38 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Søbrinken 8
3450 Allerød		115 m²68 m27-08-20254.150.000 kr.36.087 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²175 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²72 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Søbredden 2
3450 Allerød		163 m²90 m26-02-20265.350.000 kr.32.822 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²343 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²291 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Jægerhegnet 5
3450 Allerød		164 m²419 m11-09-20245.400.000 kr.32.927 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²319 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden