Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Søbrinken 2

Villa · 219 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.178 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.678 kr/m².14.035.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.376.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+979,61 pct. siden mar. 1994
620k4,3M8,1M11,8M15,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994619.500 kr.21. jun. 19951.239.000 kr.I dag · vores estimat13.376.308 kr.Markedet · 19921.575.267 kr.Markedet · 19931.714.113 kr.Markedet · 19941.795.143 kr.Markedet · 19952.222.631 kr.Markedet · 19962.197.665 kr.Markedet · 19972.225.478 kr.Markedet · 19982.978.181 kr.Markedet · 19993.065.562 kr.Markedet · 20003.071.256 kr.Markedet · 20013.592.257 kr.Markedet · 20023.613.500 kr.Markedet · 20033.718.839 kr.Markedet · 20044.148.955 kr.Markedet · 20054.471.980 kr.Markedet · 20066.557.517 kr.Markedet · 20076.410.568 kr.Markedet · 20085.531.502 kr.Markedet · 20095.663.778 kr.Markedet · 20106.464.880 kr.Markedet · 20117.071.729 kr.Markedet · 20124.425.114 kr.Markedet · 20135.336.373 kr.Markedet · 20146.291.651 kr.Markedet · 20156.463.566 kr.Markedet · 20166.292.089 kr.Markedet · 20176.589.710 kr.Markedet · 20186.176.895 kr.Markedet · 20197.478.412 kr.Markedet · 20207.702.668 kr.Markedet · 202110.042.026 kr.Markedet · 202212.192.168 kr.Markedet · 202310.264.092 kr.Markedet · 20249.883.908 kr.Markedet · 202510.893.279 kr.Markedet · 202612.605.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
619.500 kr.
21. jun. 1995 · Alm. Salg
1.239.000 kr.
I dag · vores estimat
13.376.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.239.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte619.500 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²100 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²710 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²607 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Ved Furesøen 8
2840 Holte		241 m²251 m10-02-202614.950.000 kr.62.033 kr./m²
De Conincks Vej 3B
2840 Holte		236 m²461 m21-01-202518.800.000 kr.79.661 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²1,1 km27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²1,0 km31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²1,1 km21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²121 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²999 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden