Søborgvej 8, Floutrup

Landejendom · 119 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 96.627 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 96627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.617 kr/m².5.939.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.795.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,96 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2003 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batumvej 15, Batum 7870 Roslev	120 m²	4,7 km	11-09-2026	6.803.500 kr.	56.696 kr./m²
Fjordvej 128, Skammegård 7870 Roslev	77 m²	3,0 km	25-02-2024	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng 7870 Roslev	121 m²	7,1 km	19-10-2025	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	8,4 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Skruen 5, Grynderup 7870 Roslev	90 m²	8,5 km	30-11-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	7,7 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	10,5 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	10,7 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby 7870 Roslev	194 m²	10,2 km	30-07-2025	4.950.000 kr.	25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby 7870 Roslev	220 m²	8,9 km	25-03-2025	1.867.500 kr.	8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu