Søborgvej 3, Floutrup

Landejendom · 148 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 212.710 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 212710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.309 kr/m².5.795.850 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)212710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.397.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,31 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.397.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.690.000 kr.
2021nov.Ejerskifte4.850.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Batumvej 15, Batum 7870 Roslev	120 m²	4,3 km	11-09-2026	6.803.500 kr.	56.696 kr./m²
Fjordvej 128, Skammegård 7870 Roslev	77 m²	2,6 km	25-02-2024	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde 7870 Roslev	148 m²	8,1 km	25-08-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng 7870 Roslev	121 m²	6,9 km	19-10-2025	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Jungetvej 37, Selde 7870 Roslev	270 m²	2,2 km	08-07-2025	2.900.000 kr.	10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk 7870 Roslev	200 m²	7,3 km	26-06-2024	5.200.000 kr.	26.000 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup 7870 Roslev	244 m²	5,5 km	08-09-2025	2.485.000 kr.	10.184 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup 7870 Roslev	161 m²	10,1 km	12-05-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Skruen 5, Grynderup 7870 Roslev	90 m²	8,2 km	30-11-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev 7870 Roslev	168 m²	10,3 km	27-04-2026	30.200.000 kr.	179.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu