Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søbakken 8

Villa · 207 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 207 m², opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.520 kr/m².2.452.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 7.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden maj 2026
406k874k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20261.660.500 kr.I dag · vores estimat1.928.643 kr.Markedet · 1992718.083 kr.Markedet · 1993723.051 kr.Markedet · 1994831.519 kr.Markedet · 19951.105.794 kr.Markedet · 1996689.931 kr.Markedet · 19971.140.984 kr.Markedet · 1998715.806 kr.Markedet · 19991.029.204 kr.Markedet · 2000756.378 kr.Markedet · 20011.014.714 kr.Markedet · 2002749.340 kr.Markedet · 20031.456.866 kr.Markedet · 2004902.520 kr.Markedet · 2005889.065 kr.Markedet · 20061.315.899 kr.Markedet · 2007752.652 kr.Markedet · 20081.302.858 kr.Markedet · 20091.681.047 kr.Markedet · 20101.516.275 kr.Markedet · 20111.291.473 kr.Markedet · 20121.520.001 kr.Markedet · 20131.824.291 kr.Markedet · 20141.594.521 kr.Markedet · 20151.462.455 kr.Markedet · 20161.223.163 kr.Markedet · 20171.406.979 kr.Markedet · 20181.619.775 kr.Markedet · 20191.251.522 kr.Markedet · 20201.821.807 kr.Markedet · 20211.565.541 kr.Markedet · 20222.205.792 kr.Markedet · 20231.751.220 kr.Markedet · 20241.708.371 kr.Markedet · 20251.881.009 kr.Markedet · 20261.611.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg
1.660.500 kr.
I dag · vores estimat
1.928.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.660.500 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1970jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		138 m²75 m02-10-20241.895.000 kr.13.732 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²133 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²
Voldgade 15
7620 Lemvig		204 m²479 m12-10-20251.525.000 kr.7.475 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem
7620 Lemvig		213 m²476 m18-09-20241.095.000 kr.5.141 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²277 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²502 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²765 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23
7620 Lemvig		203 m²782 m28-09-20251.400.000 kr.6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19
7620 Lemvig		203 m²787 m17-02-20264.500.000 kr.22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19
7620 Lemvig		203 m²787 m20-08-20255.050.000 kr.24.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden