Søbækvej 37

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.140 kr/m².4.792.500 kr.
2Vores vurdering5.817.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.742.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.817.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.742.500 kr.
2014jan.Ejerskifte
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 30 4600 Køge	168 m²	117 m	17-07-2026	5.775.000 kr.	34.375 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	27 m	24-07-2026	6.349.000 kr.	38.479 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	27 m	03-08-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	214 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	190 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Vestre Fælledvej 27 4600 Køge	172 m²	508 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	22.674 kr./m²
Søndre Fælledvej 8 4600 Køge	170 m²	491 m	22-11-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	451 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Nøkkerosevej 25 4600 Køge	170 m²	629 m	15-09-2024	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nøkkerosevej 35 4600 Køge	170 m²	671 m	24-08-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu