Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Søbækvej 24

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 623 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
623 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.931 kr/m².5.421.150 kr.
  2. 2Vores vurdering5.667.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden sep. 2018
634k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.260.000 kr.30. sep. 20204.602.500 kr.I dag · vores estimat5.667.242 kr.Markedet · 1992830.335 kr.Markedet · 1993712.225 kr.Markedet · 1994845.525 kr.Markedet · 1995996.495 kr.Markedet · 19961.012.460 kr.Markedet · 19971.170.405 kr.Markedet · 19981.342.610 kr.Markedet · 19991.610.140 kr.Markedet · 20001.659.275 kr.Markedet · 20011.681.750 kr.Markedet · 20021.907.275 kr.Markedet · 20031.922.930 kr.Markedet · 20041.723.445 kr.Markedet · 20052.166.590 kr.Markedet · 20062.977.705 kr.Markedet · 20073.213.460 kr.Markedet · 20082.774.965 kr.Markedet · 20092.559.670 kr.Markedet · 20101.961.990 kr.Markedet · 20112.143.650 kr.Markedet · 20121.951.915 kr.Markedet · 20132.132.490 kr.Markedet · 20141.938.585 kr.Markedet · 20152.060.105 kr.Markedet · 20162.579.045 kr.Markedet · 20172.894.935 kr.Markedet · 20182.971.505 kr.Markedet · 20193.183.855 kr.Markedet · 20203.252.985 kr.Markedet · 20213.680.940 kr.Markedet · 20224.112.305 kr.Markedet · 20233.473.085 kr.Markedet · 20244.005.665 kr.Markedet · 20254.107.655 kr.Markedet · 20264.418.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.260.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.602.500 kr.
I dag · vores estimat
5.667.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.602.500 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.260.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²37 m24-07-20266.349.000 kr.38.479 kr./m²
Søbækvej 35
4600 Køge		165 m²37 m03-08-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Søbækvej 30
4600 Køge		168 m²86 m17-07-20265.775.000 kr.34.375 kr./m²
Søbækvej 37
4600 Køge		173 m²30 m16-06-20255.742.500 kr.33.194 kr./m²
Natskyggevej 22
4600 Køge		155 m²590 m30-04-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Sønderhegnet 55
4600 Køge		155 m²625 m18-03-20264.250.000 kr.27.419 kr./m²
Grønnekildevej 14
4600 Køge		146 m²202 m16-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Søbladvej 1
4600 Køge		159 m²536 m13-01-20264.100.000 kr.25.786 kr./m²
Vandstjernevej 15
4600 Køge		162 m²384 m17-03-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Vandstjernevej 27
4600 Køge		150 m²524 m19-05-20266.600.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden