Søbækvej 18

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.922 kr/m².5.066.150 kr.
2Vores vurdering5.132.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,61 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 681.912 kr.
I dag · vores estimat: 5.132.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg681.912 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	86 m	24-07-2026	6.349.000 kr.	38.479 kr./m²
Søbækvej 35 4600 Køge	165 m²	86 m	03-08-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Søbækvej 30 4600 Køge	168 m²	35 m	17-07-2026	5.775.000 kr.	34.375 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	95 m	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²
Grønnekildevej 14 4600 Køge	146 m²	192 m	16-06-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Fynsvej 33 4600 Køge	145 m²	607 m	06-03-2025	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	443 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Vandstjernevej 37 4600 Køge	146 m²	596 m	26-06-2026	5.550.000 kr.	38.014 kr./m²
Baggesensvej 1 4600 Køge	145 m²	719 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	405 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu