Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søbækvej 17, Tønning

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.388 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
5388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².2.422.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.073.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden mar. 2026
187k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.795.000 kr.I dag · vores estimat4.073.966 kr.Markedet · 1992747.000 kr.Markedet · 1993609.600 kr.Markedet · 1994668.400 kr.Markedet · 1995716.200 kr.Markedet · 1996896.200 kr.Markedet · 1997820.800 kr.Markedet · 1998985.800 kr.Markedet · 19991.080.800 kr.Markedet · 20001.111.200 kr.Markedet · 20011.379.000 kr.Markedet · 2002971.200 kr.Markedet · 2003670.000 kr.Markedet · 20041.197.800 kr.Markedet · 20051.218.600 kr.Markedet · 20061.125.200 kr.Markedet · 20072.151.600 kr.Markedet · 20081.598.200 kr.Markedet · 20092.348.000 kr.Markedet · 20101.877.400 kr.Markedet · 20114.199.800 kr.Markedet · 20121.491.200 kr.Markedet · 20131.410.400 kr.Markedet · 20142.139.200 kr.Markedet · 20151.844.000 kr.Markedet · 20161.622.800 kr.Markedet · 20171.747.600 kr.Markedet · 20181.747.200 kr.Markedet · 20192.228.800 kr.Markedet · 20201.723.000 kr.Markedet · 20211.994.600 kr.Markedet · 20222.569.400 kr.Markedet · 20232.158.200 kr.Markedet · 20242.484.200 kr.Markedet · 20252.375.000 kr.Markedet · 20262.253.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.073.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 11B, Tønning
8740 Brædstrup		178 m²1,1 km04-01-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²
Sorgenfri 40
8740 Brædstrup		206 m²1,8 km18-12-20243.050.000 kr.14.806 kr./m²
Sorgenfri 28
8740 Brædstrup		205 m²1,9 km20-05-20243.100.000 kr.15.122 kr./m²
Sorgenfri 32
8740 Brædstrup		187 m²1,9 km02-02-20243.050.000 kr.16.310 kr./m²
Østergårdsvej 10A
8740 Brædstrup		205 m²2,3 km28-08-20251.350.000 kr.6.585 kr./m²
Ternevej 10
8740 Brædstrup		210 m²2,2 km29-02-20241.625.000 kr.7.738 kr./m²
Tranevej 5
8740 Brædstrup		184 m²2,1 km24-03-20252.065.000 kr.11.223 kr./m²
Davdingvej 6
8740 Brædstrup		195 m²2,6 km14-01-20243.025.000 kr.15.513 kr./m²
Nørregade 23
8740 Brædstrup		209 m²2,6 km15-01-20262.895.000 kr.13.852 kr./m²
Nygade 18
8740 Brædstrup		194 m²2,7 km09-10-20231.820.000 kr.9.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden