Søagervej 9

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.499 kr/m².5.107.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.860.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,84 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 22 2670 Greve	159 m²	145 m	01-08-2026	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	24 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	76 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	176 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	169 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	56 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	382 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	412 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	479 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	333 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu