Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søagervej 8, Sdr Onsild

Landejendom · 240 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 134.517 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
134517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
27.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.872.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.375 kr/m².7.005.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)134517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.561.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,31 pct. siden jun. 2005
156k3,6M7,1M10,5M14,0M19931997200120052009201320172021202512. jun. 20051.625.000 kr.I dag · vores estimat7.561.293 kr.Markedet · 1993954.240 kr.Markedet · 1994305.760 kr.Markedet · 1995982.080 kr.Markedet · 19961.586.160 kr.Markedet · 19972.008.560 kr.Markedet · 19986.958.080 kr.Markedet · 19991.919.760 kr.Markedet · 20005.419.920 kr.Markedet · 20012.048.880 kr.Markedet · 20022.896.560 kr.Markedet · 20033.481.920 kr.Markedet · 20043.733.200 kr.Markedet · 20052.173.920 kr.Markedet · 20062.651.760 kr.Markedet · 20072.446.800 kr.Markedet · 20084.627.200 kr.Markedet · 20093.979.200 kr.Markedet · 20102.393.040 kr.Markedet · 20112.422.800 kr.Markedet · 20122.969.760 kr.Markedet · 20133.660.480 kr.Markedet · 20141.200.000 kr.Markedet · 2015679.920 kr.Markedet · 20168.052.720 kr.Markedet · 20176.173.520 kr.Markedet · 20181.562.640 kr.Markedet · 2019156.480 kr.Markedet · 20202.838.720 kr.Markedet · 20213.235.920 kr.Markedet · 20223.329.040 kr.Markedet · 20233.143.760 kr.Markedet · 202413.989.600 kr.Markedet · 20258.461.440 kr.Markedet · 20263.142.800 kr.Markedet · 202712.603.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.561.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 93
9500 Hobro		253 m²3,9 km04-12-20232.900.000 kr.11.462 kr./m²
Viborg Landevej 96, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		179 m²2,7 km09-04-20251.800.000 kr.10.056 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²5,1 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²
Klejtrupvej 39, Hvornum
9500 Hobro		236 m²5,6 km02-06-20252.350.000 kr.9.958 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²4,8 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²6,5 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup
9500 Hobro		226 m²7,6 km25-03-202433.500.000 kr.148.230 kr./m²
Klejtrupvej 103, Hvornum
9500 Hobro		248 m²8,0 km10-10-20245.883.700 kr.23.725 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²5,2 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Søvej 32, Klejtrup
9500 Hobro		237 m²8,5 km14-10-20253.700.000 kr.15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden