Søagerparken 13

Rækkehus · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 192 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.661 kr/m².3.264.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 27.669 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.517.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.795.000 kr.
jul.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2003jan.Ejerskifte1.460.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 17 2670 Greve	118 m²	15 m	19-02-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Søagerparken 25 2670 Greve	118 m²	36 m	20-08-2026	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Søagerparken 23 2670 Greve	118 m²	39 m	23-06-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Søagerparken 19 2670 Greve	118 m²	49 m	20-11-2023	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 27 2670 Greve	118 m²	62 m	09-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Søagerparken 95 2670 Greve	118 m²	66 m	10-05-2024	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Søagerparken 83 2670 Greve	118 m²	101 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	22.458 kr./m²
Søagerparken 149 2670 Greve	118 m²	214 m	22-01-2024	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Søagerparken 169 2670 Greve	118 m²	236 m	12-10-2024	3.640.000 kr.	30.847 kr./m²
Søagerparken 161 2670 Greve	118 m²	252 m	17-02-2026	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu