Sø Søbyvej 8, Tylle

Villa · 189 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 21.001 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 21001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.375 kr/m².2.208.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.204.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,12 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby 5610 Assens	174 m²	958 m	25-01-2024	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Trollesøvej 2, Skovgdr Mark 5610 Assens	208 m²	1,1 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby 5610 Assens	216 m²	964 m	24-03-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby 5610 Assens	232 m²	1,4 km	04-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	4,0 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	5,0 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	3,8 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum 5610 Assens	223 m²	5,3 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Odensevej 62, Egerup 5610 Assens	100 m²	3,2 km	26-06-2025	5.550.000 kr.	55.500 kr./m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	5,3 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu