Snorregade 1, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 140 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 140 m².2.092.020 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 230 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.248.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,57 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	105 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	165 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	428 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	430 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	478 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	517 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	269 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	505 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Nørrekåsgade 5 3700 Rønne	132 m²	460 m	07-10-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	895 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu