Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Snoldelevvej 2

Villa · 175 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.418 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.249 kr/m².4.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.183.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden mar. 2018
554k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.400.000 kr.I dag · vores estimat4.183.478 kr.Markedet · 1992929.250 kr.Markedet · 19931.004.150 kr.Markedet · 19941.067.675 kr.Markedet · 19951.079.750 kr.Markedet · 19961.249.675 kr.Markedet · 19971.403.325 kr.Markedet · 19981.501.325 kr.Markedet · 19991.764.700 kr.Markedet · 20001.631.525 kr.Markedet · 20011.980.125 kr.Markedet · 20022.074.625 kr.Markedet · 20031.870.575 kr.Markedet · 20042.219.700 kr.Markedet · 20054.278.225 kr.Markedet · 20063.326.400 kr.Markedet · 20072.768.325 kr.Markedet · 20083.254.300 kr.Markedet · 20092.758.000 kr.Markedet · 20102.231.600 kr.Markedet · 20113.164.875 kr.Markedet · 20122.305.450 kr.Markedet · 20131.738.975 kr.Markedet · 20142.577.050 kr.Markedet · 20152.668.050 kr.Markedet · 20162.491.300 kr.Markedet · 20173.325.000 kr.Markedet · 20183.351.425 kr.Markedet · 20193.227.525 kr.Markedet · 20203.474.275 kr.Markedet · 20214.202.275 kr.Markedet · 20224.746.700 kr.Markedet · 20233.913.700 kr.Markedet · 20244.909.975 kr.Markedet · 20254.873.400 kr.Markedet · 20265.196.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.183.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²267 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²119 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²684 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²106 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²381 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Skolegade 2
4030 Tune		157 m²332 m27-01-20264.300.000 kr.27.389 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²723 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²1,2 km02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²758 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²1,1 km04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden