Snogholmvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.571 kr/m².6.164.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogholmvej gns: 37.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.195.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,41 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.195.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1993dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogholmvej 12 2750 Ballerup	171 m²	61 m	25-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Snogholmvej 11 2750 Ballerup	163 m²	59 m	27-05-2025	6.113.000 kr.	37.503 kr./m²
Snogholmvej 10 2750 Ballerup	159 m²	38 m	19-03-2026	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Lerholmvej 1 2750 Ballerup	171 m²	101 m	30-01-2025	5.150.000 kr.	30.117 kr./m²
Rydtoften 41 2750 Ballerup	182 m²	253 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Egebjergvej 106 2750 Ballerup	172 m²	175 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	39.535 kr./m²
Lerholmvej 34 2750 Ballerup	181 m²	343 m	15-02-2024	5.995.000 kr.	33.122 kr./m²
Kastebjergvej 53 2750 Ballerup	178 m²	527 m	03-07-2026	8.095.000 kr.	45.478 kr./m²
Rydtoften 32 2750 Ballerup	183 m²	309 m	29-05-2026	7.300.000 kr.	39.891 kr./m²
Pilehøjvej 19 2750 Ballerup	174 m²	434 m	15-02-2026	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu