Snogevej 10

Fritidshus · 77 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.610 kr/m².2.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogevej gns: 25.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.188.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,41 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	65 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	220 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	244 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	365 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	329 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	518 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	677 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	595 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	439 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	739 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu