Snogekærvej 37

Villa · 103 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 29.279 m², 5 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 29279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².1.620.018 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.697.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsnæsvej 435 4400 Kalundborg	130 m²	1,2 km	11-09-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Røsnæsvej 307 4400 Kalundborg	98 m²	3,2 km	19-12-2024	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Røsnæsvej 305 4400 Kalundborg	108 m²	3,2 km	29-04-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Krogebækvej 4 4400 Kalundborg	136 m²	1,9 km	05-07-2024	1.973.000 kr.	14.507 kr./m²
Fjordbakken 40A 4400 Kalundborg	84 m²	3,4 km	03-07-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Fjordbakken 40A 4400 Kalundborg	84 m²	3,4 km	01-01-2024	1.472.181 kr.	17.526 kr./m²
Ulstrup Vænge 3 4400 Kalundborg	84 m²	3,7 km	04-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Søbakken 3 4400 Kalundborg	72 m²	2,9 km	12-12-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Fjordbakken 17 4400 Kalundborg	131 m²	3,6 km	21-02-2024	3.405.000 kr.	25.992 kr./m²
Fjordbakken 24 4400 Kalundborg	134 m²	3,6 km	20-02-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu