Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.282 kr/m².7.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.137.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,26 pct. siden jun. 2002
942k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2002942.500 kr.I dag · vores estimat7.137.214 kr.Markedet · 19921.041.080 kr.Markedet · 19931.054.000 kr.Markedet · 19941.036.184 kr.Markedet · 19951.093.032 kr.Markedet · 19961.369.520 kr.Markedet · 19971.673.752 kr.Markedet · 19981.737.536 kr.Markedet · 19991.924.672 kr.Markedet · 20002.041.904 kr.Markedet · 20012.397.408 kr.Markedet · 20022.045.848 kr.Markedet · 20032.487.576 kr.Markedet · 20042.566.320 kr.Markedet · 20053.284.672 kr.Markedet · 20064.713.488 kr.Markedet · 20073.490.168 kr.Markedet · 20083.924.688 kr.Markedet · 20093.878.040 kr.Markedet · 20104.159.968 kr.Markedet · 20114.080.000 kr.Markedet · 20123.948.352 kr.Markedet · 20134.290.392 kr.Markedet · 20144.279.648 kr.Markedet · 20154.447.336 kr.Markedet · 20164.985.352 kr.Markedet · 20175.362.344 kr.Markedet · 20186.033.504 kr.Markedet · 20195.828.552 kr.Markedet · 20206.739.344 kr.Markedet · 20217.709.568 kr.Markedet · 20228.674.080 kr.Markedet · 20237.397.584 kr.Markedet · 20247.473.608 kr.Markedet · 20258.148.032 kr.Markedet · 20269.202.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2002 · Alm. Salg
942.500 kr.
I dag · vores estimat
7.137.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg942.500 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²424 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²499 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²633 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²81 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²230 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²273 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Vangedevej 38
2820 Gentofte		133 m²483 m01-02-20247.895.000 kr.59.361 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²374 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²659 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²485 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden