Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Snogebækvej 41

Villa · 197 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.510 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.236 kr/m².4.198.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogebækvej gns: 27.289 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.908.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,37 pct. siden okt. 2022
806k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat4.908.590 kr.Markedet · 19921.055.329 kr.Markedet · 1993905.215 kr.Markedet · 19941.074.635 kr.Markedet · 19951.266.513 kr.Markedet · 19961.286.804 kr.Markedet · 19971.487.547 kr.Markedet · 19981.706.414 kr.Markedet · 19992.046.436 kr.Markedet · 20002.108.885 kr.Markedet · 20012.137.450 kr.Markedet · 20022.424.085 kr.Markedet · 20032.443.982 kr.Markedet · 20042.190.443 kr.Markedet · 20052.753.666 kr.Markedet · 20063.784.567 kr.Markedet · 20074.084.204 kr.Markedet · 20083.526.891 kr.Markedet · 20093.253.258 kr.Markedet · 20102.493.626 kr.Markedet · 20112.724.510 kr.Markedet · 20122.480.821 kr.Markedet · 20132.710.326 kr.Markedet · 20142.463.879 kr.Markedet · 20152.618.327 kr.Markedet · 20163.277.883 kr.Markedet · 20173.679.369 kr.Markedet · 20183.776.687 kr.Markedet · 20194.046.577 kr.Markedet · 20204.134.439 kr.Markedet · 20214.678.356 kr.Markedet · 20225.226.607 kr.Markedet · 20234.414.179 kr.Markedet · 20245.091.071 kr.Markedet · 20255.220.697 kr.Markedet · 20265.616.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.908.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²111 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²162 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Snogebækvej 6
4600 Køge		161 m²322 m09-08-20254.410.000 kr.27.391 kr./m²
Snogebækvej 49
4600 Køge		142 m²90 m27-07-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Snogebækvej 18
4600 Køge		142 m²174 m03-12-20243.380.000 kr.23.803 kr./m²
Snogebækvej 31
4600 Køge		140 m²96 m05-03-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²180 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Snogebækvej 7
4600 Køge		116 m²311 m08-11-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Snogebækvej 71
4600 Køge		100 m²273 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Hellebækvej 40
4600 Køge		194 m²140 m23-07-20266.500.000 kr.33.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden