Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Snogebækvej 20

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.370 kr/m².3.958.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogebækvej gns: 27.289 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.630.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,76 pct. siden mar. 2013
663k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.800.000 kr.13. feb. 20201.490.000 kr.I dag · vores estimat4.630.393 kr.Markedet · 1992867.834 kr.Markedet · 1993744.390 kr.Markedet · 1994883.710 kr.Markedet · 19951.041.498 kr.Markedet · 19961.058.184 kr.Markedet · 19971.223.262 kr.Markedet · 19981.403.244 kr.Markedet · 19991.682.856 kr.Markedet · 20001.734.210 kr.Markedet · 20011.757.700 kr.Markedet · 20021.993.410 kr.Markedet · 20032.009.772 kr.Markedet · 20041.801.278 kr.Markedet · 20052.264.436 kr.Markedet · 20063.112.182 kr.Markedet · 20073.358.584 kr.Markedet · 20082.900.286 kr.Markedet · 20092.675.268 kr.Markedet · 20102.050.596 kr.Markedet · 20112.240.460 kr.Markedet · 20122.040.066 kr.Markedet · 20132.228.796 kr.Markedet · 20142.026.134 kr.Markedet · 20152.153.142 kr.Markedet · 20162.695.518 kr.Markedet · 20173.025.674 kr.Markedet · 20183.105.702 kr.Markedet · 20193.327.642 kr.Markedet · 20203.399.894 kr.Markedet · 20213.847.176 kr.Markedet · 20224.298.022 kr.Markedet · 20233.629.934 kr.Markedet · 20244.186.566 kr.Markedet · 20254.293.162 kr.Markedet · 20264.618.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
13. feb. 2020 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.630.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²123 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Snogebækvej 6
4600 Køge		161 m²173 m09-08-20254.410.000 kr.27.391 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²98 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Snogebækvej 18
4600 Køge		142 m²22 m03-12-20243.380.000 kr.23.803 kr./m²
Snogebækvej 49
4600 Køge		142 m²161 m27-07-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Snogebækvej 31
4600 Køge		140 m²116 m05-03-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²38 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Snogebækvej 7
4600 Køge		116 m²159 m08-11-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Snogebækvej 71
4600 Køge		100 m²175 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tujavej 10
4600 Køge		165 m²245 m08-09-20254.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden