Snødervej 40, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 16.554 kr/m² × 88 m².1.456.752 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.086.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,96 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.086.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	30 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	134 m	11-11-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm 7830 Vinderup	74 m²	114 m	13-09-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Snødervej 50, Hjerm 7830 Vinderup	67 m²	68 m	27-07-2024	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Snødervej 56, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	55 m	30-05-2024	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Snødervej 34, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	86 m	27-04-2026	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Snødervej 22, Hjerm 7830 Vinderup	57 m²	76 m	22-04-2024	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Sommerstedvej 51, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	272 m	03-07-2024	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Sommerstedvej 29, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	306 m	16-04-2024	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Sommerstedvej 16, Hjerm 7830 Vinderup	85 m²	386 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu