Snødervej 12, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 112 m².1.488.592 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.369.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,02 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2013 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	91 m	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Snødervej 74, Hjerm 7830 Vinderup	79 m²	211 m	11-11-2024	750.000 kr.	9.494 kr./m²
Snødervej 60, Hjerm 7830 Vinderup	74 m²	177 m	13-09-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Snødervej 50, Hjerm 7830 Vinderup	67 m²	137 m	27-07-2024	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Snødervej 34, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	112 m	27-04-2026	550.000 kr.	8.462 kr./m²
Snødervej 56, Hjerm 7830 Vinderup	65 m²	125 m	30-05-2024	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Snødervej 22, Hjerm 7830 Vinderup	57 m²	80 m	22-04-2024	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	325 m	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	1,1 km	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Sommerstedvej 57, Hjerm 7830 Vinderup	92 m²	375 m	17-06-2026	895.000 kr.	9.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu