Snøde Udflyttervej 2, Snøde Udfl

Landejendom · 154 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 927.660 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 927660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.862.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.935 kr/m².9.435.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk154 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)927660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.180.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,76 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.180.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snøde Bygade 27, Snøde 5953 Tranekær	194 m²	701 m	21-10-2024	2.042.000 kr.	10.526 kr./m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl 5953 Tranekær	195 m²	1,6 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	95.221 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn 5953 Tranekær	300 m²	3,2 km	04-05-2025	18.568.000 kr.	61.893 kr./m²
Nordre Løkkebyvej 20, Løkkeby 5953 Tranekær	166 m²	15,6 km	20-08-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle 5953 Tranekær	172 m²	16,1 km	26-06-2024	5.500.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu