Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Snertingevej 29

Landejendom · 210 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 40.640 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
40640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.557 kr/m².12.842.538 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.449.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,83 pct. siden apr. 2001
114k9,0M17,9M26,8M35,7M19982002200520082011201720202023202610. apr. 20011.725.000 kr.I dag · vores estimat7.449.000 kr.Markedet · 19981.274.070 kr.Markedet · 19993.175.830 kr.Markedet · 20011.724.940 kr.Markedet · 20023.465.000 kr.Markedet · 20033.115.980 kr.Markedet · 20044.151.910 kr.Markedet · 20053.144.120 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20072.614.500 kr.Markedet · 20086.637.890 kr.Markedet · 20099.113.160 kr.Markedet · 20102.726.850 kr.Markedet · 201112.042.870 kr.Markedet · 201519.647.810 kr.Markedet · 20167.725.480 kr.Markedet · 20171.777.020 kr.Markedet · 2018114.030 kr.Markedet · 20192.934.120 kr.Markedet · 20201.950.690 kr.Markedet · 20211.963.710 kr.Markedet · 20225.363.400 kr.Markedet · 20232.799.930 kr.Markedet · 20244.214.700 kr.Markedet · 202523.563.260 kr.Markedet · 20268.265.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (landejendom)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.449.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumløsevej 106
4750 Lundby		220 m²1,9 km17-09-20268.659.350 kr.39.361 kr./m²
Grumløsevej 132, Grumløse
4750 Lundby		189 m²2,2 km17-08-202532.172.500 kr.170.225 kr./m²
Sværdborgvej 66
4750 Lundby		240 m²2,2 km22-05-20243.191.000 kr.13.296 kr./m²
Næstvedvej 391, Køng
4750 Lundby		210 m²5,0 km06-08-20241.500.000 kr.7.143 kr./m²
Løkkesholmsvej 35
4750 Lundby		132 m²3,3 km09-01-20254.750.000 kr.35.985 kr./m²
Togårdsvej 17
4750 Lundby		224 m²6,1 km24-06-20246.677.539 kr.29.810 kr./m²
Spangsvej 45, Grumløse
4750 Lundby		337 m²2,4 km23-03-202563.500.000 kr.188.427 kr./m²
Sneserevej 28, Bårse
4750 Lundby		220 m²7,0 km07-11-20243.175.000 kr.14.432 kr./m²
Nyskovvej 26, Torup
4750 Lundby		156 m²5,8 km21-10-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Langdyssevej 24, Hammer Tvede
4750 Lundby		191 m²7,3 km16-10-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden