Snertinge Markvej 53

Villa · 210 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 16.857 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 16857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.018 kr/m².2.321.250 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.166.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,63 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klarskovvej 66 4760 Vordingborg	203 m²	2,1 km	18-06-2024	1.600.000 kr.	7.882 kr./m²
Trudshøjvej 38 4760 Vordingborg	240 m²	1,5 km	21-10-2024	2.700.000 kr.	11.250 kr./m²
Hovvejen 40 4760 Vordingborg	234 m²	1,9 km	19-12-2024	1.900.000 kr.	8.120 kr./m²
Næstvedvej 280 4760 Vordingborg	213 m²	3,1 km	29-03-2025	3.295.000 kr.	15.469 kr./m²
Lærkevej 12 4760 Vordingborg	200 m²	3,8 km	29-06-2026	3.900.000 kr.	19.500 kr./m²
Næstvedvej 271 4760 Vordingborg	234 m²	3,4 km	03-07-2026	1.695.000 kr.	7.244 kr./m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	3,4 km	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²
Langedvej 28 4760 Vordingborg	221 m²	4,1 km	26-06-2026	2.645.000 kr.	11.968 kr./m²
Granvej 1 4760 Vordingborg	199 m²	4,1 km	19-03-2026	1.602.500 kr.	8.053 kr./m²
Granvej 27 4760 Vordingborg	191 m²	3,8 km	25-10-2024	2.100.000 kr.	10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu