Snerlevej 5

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².2.314.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 13.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.218.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
jun.Ejerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 6 4241 Vemmelev	169 m²	48 m	15-02-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	191 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Strædet 3B 4241 Vemmelev	190 m²	369 m	16-09-2024	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Hulhøjvej 14 4241 Vemmelev	199 m²	795 m	22-03-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	993 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Enghavevej 20 4241 Vemmelev	221 m²	565 m	09-05-2024	1.795.000 kr.	8.122 kr./m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	534 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	1,1 km	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdparken 3 4241 Vemmelev	192 m²	1,2 km	07-04-2024	2.750.000 kr.	14.323 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	149 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu