Snerlevej 4, Blåkær, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 24 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 1.238 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 25 m²
Bebygget areal: 25 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 24 m².661.656 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.6%+6,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering644.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,49 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 644.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 15, Thorup 8420 Knebel	25 m²	4,8 km	21-04-2026	1.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	825 m	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	2,4 km	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	805 m	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	356 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	1,0 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	2,4 km	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Manhøjvej 32, Dejret 8420 Knebel	42 m²	2,4 km	15-06-2025	1.018.000 kr.	24.238 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	2,2 km	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	2,3 km	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu