Snerlevej 4, 4180 Sorø — Villa · 160 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1115 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.063 kr/m².4.071.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering4.626.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1967,30 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1999 · Alm. Salg: 223.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.626.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000223.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 7 4180 Sorø	145 m²	28 m	11-06-2025	4.150.000 kr.	28.621 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	153 m	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Thorsvej 31 4180 Sorø	160 m²	329 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Kamillevej 20 4180 Sorø	165 m²	191 m	29-03-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	317 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Tusindfrydvej 29 4180 Sorø	169 m²	118 m	26-09-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Grandalen 9 4180 Sorø	155 m²	355 m	03-12-2024	4.495.000 kr.	29.000 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	373 m	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	426 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Frejasvej 2 4180 Sorø	155 m²	496 m	16-12-2024	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu