Snerlevej 21

Rækkehus · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.711 kr/m².2.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 26.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-15,70 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.235.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,42 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.233.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel1.233.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 23 3600 Frederikssund	120 m²	11 m	13-09-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Snerlevej 15 3600 Frederikssund	120 m²	38 m	23-07-2025	3.175.000 kr.	26.458 kr./m²
Snerlevej 11 3600 Frederikssund	120 m²	59 m	26-08-2026	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Snerlevej 3 3600 Frederikssund	95 m²	100 m	09-04-2024	2.385.000 kr.	25.105 kr./m²
Snerlevej 45 3600 Frederikssund	70 m²	40 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Snerlevej 41 3600 Frederikssund	70 m²	51 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	34.214 kr./m²
Snerlevej 33 3600 Frederikssund	70 m²	77 m	07-05-2024	1.855.000 kr.	26.500 kr./m²
Møllevej 35 3600 Frederikssund	122 m²	905 m	31-08-2026	4.175.000 kr.	34.221 kr./m²
Møllevej 27 3600 Frederikssund	122 m²	931 m	04-12-2023	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Talrækkerne 27 3600 Frederikssund	116 m²	822 m	21-08-2025	3.475.000 kr.	29.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu