Snerlevænget 17, 8362 Hørning — Villa · 145 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.310 kr/m².3.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevænget gns: 18.488 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.917.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 13 8362 Hørning	153 m²	58 m	05-10-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Syrenvænget 14 8362 Hørning	145 m²	228 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²
Højgårdsvej 10 8362 Hørning	147 m²	215 m	13-01-2026	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	135 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	325 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	415 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	315 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Brunhøj 46 8362 Hørning	145 m²	567 m	03-04-2026	4.305.000 kr.	29.690 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	313 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Liljevænget 7 8362 Hørning	137 m²	158 m	27-10-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu