Snerlevænget 10A, Tørresø Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 241 m², 2 værelser, opført i 1982, renoveret i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 54 m².1.409.238 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.710.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,41 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1982Bygget
1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	50 m²	105 m	09-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	53 m²	212 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand 5450 Otterup	52 m²	86 m	21-09-2025	3.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Veststranden 53, Tørresø Strand 5450 Otterup	54 m²	758 m	27-06-2026	4.250.000 kr.	78.704 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	55 m²	714 m	04-04-2025	1.306.000 kr.	23.745 kr./m²
Buen 48, Nordstranden 5450 Otterup	55 m²	924 m	29-01-2024	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	205 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Buen 26, Nordstranden 5450 Otterup	54 m²	1,1 km	26-09-2024	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand 5450 Otterup	48 m²	284 m	03-07-2026	3.875.000 kr.	80.729 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	475 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu