Sneppevej 37

Villa · 278 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.722 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.440 kr/m².3.691.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.717 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+38,00 pct.
3Boligareal større end typisk278 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering5.717.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,67 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.717.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.350.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	251 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Fjordvejen 8 7600 Struer	295 m²	683 m	23-10-2025	8.900.000 kr.	30.169 kr./m²
Tranevej 38 7600 Struer	226 m²	161 m	30-01-2024	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	534 m	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	977 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	1,9 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	2,4 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	497 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	2,1 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	2,0 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu