Sneppevej 31, 7600 Struer — Villa · 157 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².1.693.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 13.717 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+38,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.505.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 6 7600 Struer	174 m²	194 m	09-05-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Sneppevej 27 7600 Struer	113 m²	29 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	273 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	520 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	243 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	496 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	716 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	201 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	445 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	281 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu