Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 28

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².2.362.533 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,44 pct. siden nov. 1993
348k981k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993704.480 kr.I dag · vores estimat2.201.083 kr.Markedet · 1992595.337 kr.Markedet · 1993347.500 kr.Markedet · 1994609.237 kr.Markedet · 1995690.135 kr.Markedet · 1996803.559 kr.Markedet · 1997756.994 kr.Markedet · 1998783.265 kr.Markedet · 1999829.274 kr.Markedet · 20001.159.399 kr.Markedet · 2001692.498 kr.Markedet · 2002967.023 kr.Markedet · 20031.029.156 kr.Markedet · 20041.123.537 kr.Markedet · 20051.081.976 kr.Markedet · 2006931.439 kr.Markedet · 20071.640.617 kr.Markedet · 20081.580.847 kr.Markedet · 2009428.259 kr.Markedet · 2010533.899 kr.Markedet · 20111.293.951 kr.Markedet · 20121.234.320 kr.Markedet · 2013929.354 kr.Markedet · 2014999.410 kr.Markedet · 20152.113.217 kr.Markedet · 20161.856.901 kr.Markedet · 20171.840.777 kr.Markedet · 20182.282.519 kr.Markedet · 2019953.679 kr.Markedet · 20202.038.713 kr.Markedet · 20212.417.488 kr.Markedet · 20222.387.464 kr.Markedet · 20232.236.232 kr.Markedet · 20242.033.987 kr.Markedet · 20252.252.078 kr.Markedet · 20262.259.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
704.480 kr.
I dag · vores estimat
2.201.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg704.480 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²129 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²149 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²244 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²83 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²226 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²233 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²245 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²276 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²337 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²455 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden