Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 2

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.067 kr/m².2.387.533 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,66 pct. siden jun. 2007
382k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.670.000 kr.I dag · vores estimat2.382.360 kr.Markedet · 1992655.299 kr.Markedet · 1993382.500 kr.Markedet · 1994670.599 kr.Markedet · 1995759.645 kr.Markedet · 1996884.493 kr.Markedet · 1997833.238 kr.Markedet · 1998862.155 kr.Markedet · 1999912.798 kr.Markedet · 20001.276.173 kr.Markedet · 2001762.246 kr.Markedet · 20021.064.421 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.236.699 kr.Markedet · 20051.190.952 kr.Markedet · 20061.025.253 kr.Markedet · 20071.805.859 kr.Markedet · 20081.740.069 kr.Markedet · 2009471.393 kr.Markedet · 2010587.673 kr.Markedet · 20111.424.277 kr.Markedet · 20121.358.640 kr.Markedet · 20131.022.958 kr.Markedet · 20141.100.070 kr.Markedet · 20152.326.059 kr.Markedet · 20162.043.927 kr.Markedet · 20172.026.179 kr.Markedet · 20182.512.413 kr.Markedet · 20191.049.733 kr.Markedet · 20202.244.051 kr.Markedet · 20212.660.976 kr.Markedet · 20222.627.928 kr.Markedet · 20232.461.464 kr.Markedet · 20242.238.849 kr.Markedet · 20252.478.906 kr.Markedet · 20262.487.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²294 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²279 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²391 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²221 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²64 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²181 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²227 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²310 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²91 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²58 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden