Sneppevej 18

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.360 kr/m².2.440.533 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.378.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt på tvangsauktion1.605.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 27 9270 Klarup	162 m²	182 m	08-04-2025	2.275.000 kr.	14.043 kr./m²
Sneppevej 39 9270 Klarup	164 m²	277 m	15-12-2024	3.085.333 kr.	18.813 kr./m²
Sneppevej 52 9270 Klarup	140 m²	164 m	12-08-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Sneppevej 36 9270 Klarup	180 m²	112 m	15-11-2025	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Stærevej 11 9270 Klarup	155 m²	120 m	14-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Drosselvej 20 9270 Klarup	154 m²	105 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Aprilvej 1 9270 Klarup	158 m²	277 m	20-05-2025	3.125.000 kr.	19.778 kr./m²
Drosselvej 18 9270 Klarup	161 m²	131 m	09-11-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Skodsborgvej 100 9270 Klarup	160 m²	200 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Rypevej 9 9270 Klarup	152 m²	115 m	11-02-2025	2.475.000 kr.	16.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu