Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 14

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.150 kr/m².2.861.133 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.748.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,98 pct. siden aug. 1995
430k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1995870.000 kr.I dag · vores estimat2.748.995 kr.Markedet · 1992736.676 kr.Markedet · 1993430.000 kr.Markedet · 1994753.876 kr.Markedet · 1995853.980 kr.Markedet · 1996994.332 kr.Markedet · 1997936.712 kr.Markedet · 1998969.220 kr.Markedet · 19991.026.152 kr.Markedet · 20001.434.652 kr.Markedet · 2001856.904 kr.Markedet · 20021.196.604 kr.Markedet · 20031.273.488 kr.Markedet · 20041.390.276 kr.Markedet · 20051.338.848 kr.Markedet · 20061.152.572 kr.Markedet · 20072.030.116 kr.Markedet · 20081.956.156 kr.Markedet · 2009529.932 kr.Markedet · 2010660.652 kr.Markedet · 20111.601.148 kr.Markedet · 20121.527.360 kr.Markedet · 20131.149.992 kr.Markedet · 20141.236.680 kr.Markedet · 20152.614.916 kr.Markedet · 20162.297.748 kr.Markedet · 20172.277.796 kr.Markedet · 20182.824.412 kr.Markedet · 20191.180.092 kr.Markedet · 20202.522.724 kr.Markedet · 20212.991.424 kr.Markedet · 20222.954.272 kr.Markedet · 20232.767.136 kr.Markedet · 20242.516.876 kr.Markedet · 20252.786.744 kr.Markedet · 20262.796.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²131 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²218 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²312 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²194 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²220 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²191 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²363 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²187 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²271 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²245 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden