Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Snekkerupvej 8, Snekkerup

Villa · 169 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 2.428 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
2428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².2.353.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerupvej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.092 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.349.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,24 pct. siden feb. 2019
718k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat2.349.332 kr.Markedet · 1992908.037 kr.Markedet · 1993903.643 kr.Markedet · 1994959.413 kr.Markedet · 1995808.327 kr.Markedet · 1996926.796 kr.Markedet · 19971.236.404 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 1999841.620 kr.Markedet · 20001.168.973 kr.Markedet · 20011.482.468 kr.Markedet · 20021.390.194 kr.Markedet · 20031.370.252 kr.Markedet · 20041.626.794 kr.Markedet · 20051.644.201 kr.Markedet · 20062.221.674 kr.Markedet · 20072.158.130 kr.Markedet · 20082.569.307 kr.Markedet · 20092.224.040 kr.Markedet · 20101.877.759 kr.Markedet · 20111.992.510 kr.Markedet · 20121.260.740 kr.Markedet · 20131.915.277 kr.Markedet · 20141.912.066 kr.Markedet · 20151.930.994 kr.Markedet · 20162.059.434 kr.Markedet · 20171.892.124 kr.Markedet · 20182.002.650 kr.Markedet · 20192.121.795 kr.Markedet · 20202.303.470 kr.Markedet · 20212.460.640 kr.Markedet · 20222.941.952 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.652.286 kr.Markedet · 20252.654.990 kr.Markedet · 20262.853.227 kr.Markedet · 20273.591.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg
4200 Slagelse		164 m²1,4 km28-10-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		155 m²1,0 km28-12-20231.605.000 kr.10.355 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg
4200 Slagelse		186 m²965 m30-09-20252.595.000 kr.13.952 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg
4200 Slagelse		154 m²1,5 km24-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 20, Flakkebjerg
4200 Slagelse		148 m²1,3 km29-12-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²1,6 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 7, Flakkebjerg
4200 Slagelse		141 m²1,3 km27-05-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station
4200 Slagelse		188 m²2,1 km22-06-20251.998.000 kr.10.628 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup
4200 Slagelse		164 m²4,2 km26-06-20263.400.000 kr.20.732 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²4,2 km29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden