Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 59

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.071 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.445.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.442.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden mar. 2020
525k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.175.000 kr.I dag · vores estimat3.442.011 kr.Markedet · 1992899.430 kr.Markedet · 1993525.000 kr.Markedet · 1994920.430 kr.Markedet · 19951.042.650 kr.Markedet · 19961.214.010 kr.Markedet · 19971.143.660 kr.Markedet · 19981.183.350 kr.Markedet · 19991.252.860 kr.Markedet · 20001.751.610 kr.Markedet · 20011.046.220 kr.Markedet · 20021.460.970 kr.Markedet · 20031.554.840 kr.Markedet · 20041.697.430 kr.Markedet · 20051.634.640 kr.Markedet · 20061.407.210 kr.Markedet · 20072.478.630 kr.Markedet · 20082.388.330 kr.Markedet · 2009647.010 kr.Markedet · 2010806.610 kr.Markedet · 20111.954.890 kr.Markedet · 20121.864.800 kr.Markedet · 20131.404.060 kr.Markedet · 20141.509.900 kr.Markedet · 20153.192.630 kr.Markedet · 20162.805.390 kr.Markedet · 20172.781.030 kr.Markedet · 20183.448.410 kr.Markedet · 20191.440.810 kr.Markedet · 20203.080.070 kr.Markedet · 20213.652.320 kr.Markedet · 20223.606.960 kr.Markedet · 20233.378.480 kr.Markedet · 20243.072.930 kr.Markedet · 20253.402.420 kr.Markedet · 20263.413.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²130 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²265 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²168 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²133 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²217 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²198 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²244 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²156 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²123 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²195 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden