Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 5

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.235.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.098.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden jun. 2021
292k826k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.337.500 kr.I dag · vores estimat2.098.773 kr.Markedet · 1992501.111 kr.Markedet · 1993292.500 kr.Markedet · 1994512.811 kr.Markedet · 1995580.905 kr.Markedet · 1996676.377 kr.Markedet · 1997637.182 kr.Markedet · 1998659.295 kr.Markedet · 1999698.022 kr.Markedet · 2000975.897 kr.Markedet · 2001582.894 kr.Markedet · 2002813.969 kr.Markedet · 2003866.268 kr.Markedet · 2004945.711 kr.Markedet · 2005910.728 kr.Markedet · 2006784.017 kr.Markedet · 20071.380.951 kr.Markedet · 20081.330.641 kr.Markedet · 2009360.477 kr.Markedet · 2010449.397 kr.Markedet · 20111.089.153 kr.Markedet · 20121.038.960 kr.Markedet · 2013782.262 kr.Markedet · 2014841.230 kr.Markedet · 20151.778.751 kr.Markedet · 20161.563.003 kr.Markedet · 20171.549.431 kr.Markedet · 20181.921.257 kr.Markedet · 2019802.737 kr.Markedet · 20201.716.039 kr.Markedet · 20212.034.864 kr.Markedet · 20222.009.592 kr.Markedet · 20231.882.296 kr.Markedet · 20241.712.061 kr.Markedet · 20251.895.634 kr.Markedet · 20261.902.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.098.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.337.500 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²208 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²99 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²19 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²254 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²200 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²279 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²183 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²228 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²40 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²285 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden