Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 35

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.235.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden nov. 2012
320k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.455.000 kr.I dag · vores estimat2.318.224 kr.Markedet · 1992548.224 kr.Markedet · 1993320.000 kr.Markedet · 1994561.024 kr.Markedet · 1995635.520 kr.Markedet · 1996739.968 kr.Markedet · 1997697.088 kr.Markedet · 1998721.280 kr.Markedet · 1999763.648 kr.Markedet · 20001.067.648 kr.Markedet · 2001637.696 kr.Markedet · 2002890.496 kr.Markedet · 2003947.712 kr.Markedet · 20041.034.624 kr.Markedet · 2005996.352 kr.Markedet · 2006857.728 kr.Markedet · 20071.510.784 kr.Markedet · 20081.455.744 kr.Markedet · 2009394.368 kr.Markedet · 2010491.648 kr.Markedet · 20111.191.552 kr.Markedet · 20121.136.640 kr.Markedet · 2013855.808 kr.Markedet · 2014920.320 kr.Markedet · 20151.945.984 kr.Markedet · 20161.709.952 kr.Markedet · 20171.695.104 kr.Markedet · 20182.101.888 kr.Markedet · 2019878.208 kr.Markedet · 20201.877.376 kr.Markedet · 20212.226.176 kr.Markedet · 20222.198.528 kr.Markedet · 20232.059.264 kr.Markedet · 20241.873.024 kr.Markedet · 20252.073.856 kr.Markedet · 20262.080.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²111 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²66 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²135 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²106 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²144 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²200 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²125 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²159 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²163 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²84 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden