Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 32

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.031 kr/m².2.235.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,33 pct. siden jul. 2009
380k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.975.000 kr.I dag · vores estimat2.554.363 kr.Markedet · 1992651.016 kr.Markedet · 1993380.000 kr.Markedet · 1994666.216 kr.Markedet · 1995754.680 kr.Markedet · 1996878.712 kr.Markedet · 1997827.792 kr.Markedet · 1998856.520 kr.Markedet · 1999906.832 kr.Markedet · 20001.267.832 kr.Markedet · 2001757.264 kr.Markedet · 20021.057.464 kr.Markedet · 20031.125.408 kr.Markedet · 20041.228.616 kr.Markedet · 20051.183.168 kr.Markedet · 20061.018.552 kr.Markedet · 20071.794.056 kr.Markedet · 20081.728.696 kr.Markedet · 2009468.312 kr.Markedet · 2010583.832 kr.Markedet · 20111.414.968 kr.Markedet · 20121.349.760 kr.Markedet · 20131.016.272 kr.Markedet · 20141.092.880 kr.Markedet · 20152.310.856 kr.Markedet · 20162.030.568 kr.Markedet · 20172.012.936 kr.Markedet · 20182.495.992 kr.Markedet · 20191.042.872 kr.Markedet · 20202.229.384 kr.Markedet · 20212.643.584 kr.Markedet · 20222.610.752 kr.Markedet · 20232.445.376 kr.Markedet · 20242.224.216 kr.Markedet · 20252.462.704 kr.Markedet · 20262.471.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²23 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²69 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²120 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²184 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²128 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²63 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²149 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²141 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²165 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²49 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden