Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.272.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.499 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.735.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,86 pct. siden mar. 2002
420k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat2.735.790 kr.Markedet · 1992719.544 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994736.344 kr.Markedet · 1995834.120 kr.Markedet · 1996971.208 kr.Markedet · 1997914.928 kr.Markedet · 1998946.680 kr.Markedet · 19991.002.288 kr.Markedet · 20001.401.288 kr.Markedet · 2001836.976 kr.Markedet · 20021.168.776 kr.Markedet · 20031.243.872 kr.Markedet · 20041.357.944 kr.Markedet · 20051.307.712 kr.Markedet · 20061.125.768 kr.Markedet · 20071.982.904 kr.Markedet · 20081.910.664 kr.Markedet · 2009517.608 kr.Markedet · 2010645.288 kr.Markedet · 20111.563.912 kr.Markedet · 20121.491.840 kr.Markedet · 20131.123.248 kr.Markedet · 20141.207.920 kr.Markedet · 20152.554.104 kr.Markedet · 20162.244.312 kr.Markedet · 20172.224.824 kr.Markedet · 20182.758.728 kr.Markedet · 20191.152.648 kr.Markedet · 20202.464.056 kr.Markedet · 20212.921.856 kr.Markedet · 20222.885.568 kr.Markedet · 20232.702.784 kr.Markedet · 20242.458.344 kr.Markedet · 20252.721.936 kr.Markedet · 20262.731.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.735.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²40 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²264 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²187 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²141 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²228 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²238 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²166 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²28 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 69
9270 Klarup		130 m²231 m07-05-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Snekkerstenvej 23
9270 Klarup		125 m²114 m05-05-20262.475.000 kr.19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden