Snejbjergvej 41, Snejbjerg, 7400 Herning — Landejendom · 239 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 20.930 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 20930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.416 kr/m².5.942.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.938.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	1,9 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	2,7 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	4,0 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	3,7 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	3,5 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	4,4 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	4,9 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	4,2 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	3,8 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	6,6 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu